房东违反房屋租赁合同要怎样赔偿

法律分析：
（1）当房东违反房屋租赁合同且合同明确约定违约金数额或计算方式时，房东有义务按照约定向租客支付违约金，这体现了合同的契约精神和对双方约定的尊重。
（2）若合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿违约造成的损失，赔偿额涵盖实际损失以及合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。
（3）以房东提前收回房屋为例，租客可要求赔偿另行租房的合理差价、搬家费用等实际支出。
（4）若房东拒绝赔偿，租客可先尝试协商、调解解决，若无法达成一致，可向法院起诉，通过法律途径要求房东承担违约责任并赔偿损失。

提醒：租客遇到房东违约，应及时收集相关证据，以保障自身权益。不同案情的处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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房东违反房屋租赁合同需承担赔偿责任。若合同有明确违约金约定，房东应按约定支付；若未约定，租客可要求赔偿违约造成的损失，且损失赔偿含履行合同可获利益，但不超违约方预见范围。

为解决此类纠纷，可采取以下措施：
1.若房东提前收回房屋，租客可要求赔偿另行租房差价、搬家费等合理损失。
2.当房东拒绝赔偿时，租客可先尝试与房东协商，和平解决问题。
3.协商不成，可请求第三方调解，促进双方达成赔偿协议。
4.若调解也无法解决，租客可向法院起诉，通过法律途径要求房东承担违约责任并赔偿损失。
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结论：
房东违反房屋租赁合同，合同有约定按约定赔偿违约金，无约定则赔偿租客违约造成的损失，拒绝赔偿时租客可协商、调解或起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应全面履行义务。在房屋租赁中，房东违约时，若合同明确违约金，房东需按约定支付；若未约定，租客可主张违约造成的损失赔偿，该赔偿含合同履行后的可得利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。像房东提前收回房屋，租客的另行租房差价、搬家费等合理费用都可要求赔偿。若房东拒绝赔偿，租客有多种途径解决。先可尝试协商、调解，若无法解决，可向法院起诉让房东担责赔偿。若您在房屋租赁中遇到类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）当房东违反房屋租赁合同且合同有明确违约金约定时，租客可直接要求房东按约定支付违约金。
（二）若合同未约定违约金，租客能要求房东赔偿违约造成的损失，像提前收回房屋，租客可主张另行租房的合理差价、搬家费等，不过赔偿额不能超房东订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）若房东拒绝赔偿，租客可先尝试协商、调解，也可向法院起诉让房东担责并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若房东违反房屋租赁合同，合同有违约金约定的，房东要按约定给租客支付违约金。

2.合同没约定的，租客能要求房东赔偿违约损失，赔偿额为违约损失加上合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。

3.像房东提前收房，租客可索赔租房差价、搬家费等。若房东拒赔，租客可协商、调解，也能起诉追责。